为保证中国科学院武汉病毒研究所郑店科研园区良好的科研、办公和生活环境，现对该园区物业管理项目进行邀请招标，诚邀具备资质的相关企业参加投标。有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）地理位置：武汉市江夏区郑店街黄金桥（黄金工业园）。
（二）物业面积：园区总占地面积约13万平方米，建筑总面积约10340平方米。
二、招标项目的服务范围
1. 园区卫生保洁
（1）室外保洁
园区内大门口、道路、停车场的卫生保洁；室外绿地、水面的垃圾清理。
（2）室内保洁
中心实验楼公共区域（包括楼前区域、楼梯、走道等）及会议室、接待室保洁；
P4实验室：方形建筑的1楼公共区域，2楼非防护区域及1-4层楼梯；圆形建筑的1-4层公共区域及卫生间；
P3实验室：设备层。
2. 食堂和公寓楼管理
食堂原材料采购、餐品制作与供餐（早、中、晚3餐）；会议供餐服务；食堂保洁；公寓楼住宿登记、住宿费用结算；房间内客用物品的配备和补充，退房后的保洁，公寓楼公共区域保洁。
3. 公用设施、设备的管理与维护
水泵房、通风机组、消防设施、电梯（4台）的日常管理和维护。
4. 零星维修
零星维修是指工程造价在5000元及以下的维护修缮项目，包括但不限于更换门锁（含门、窗、办公桌、文件柜及五金）、水龙头、灯具、门窗维修及更换玻璃、卫生间疏通、门牌及横幅装挂、新购窗帘及维修、搬运杂物等。
5. 绿化养护
园区植被的日常保养和维护。包括对园区内草坪打草、修整绿篱、修剪树枝；植物施药，施肥；入冬前对树木培土，做好树木过冬的养护等工作。
6. 其它服务
会议服务；报刊杂志、信件、快递等的临时保管；物业档案资料保管；受托向业主、使用人提供的特约服务；法律政策及合同规定的其他事项。
三、投标人资格要求：
1. 在中国境内注册，具有独立法人资格，注册资金人民币 50万元及以上；
2. 具有建设行政主管部门颁发的物业管理 三 级（含三级）以上企业资质；
3. 在武汉市设有固定服务机构，前3年内从事物业管理面积在20万平方米以上；
4. 参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法及不良记录；
5. 提供近两年经审计的财务报告，财务报告反应投标人财务状况良好。
6. 项目经理人必须具有3年以上的物业管理工作经验，在项目现场工作时间不少于全年时间的三分之二。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间2017年3月22日至2017年3月27日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:30时至12时，下午14时至17:30时（北京时间，下同）。
获取招标文件地点：武汉市武昌区小洪山中区44号中国科学院武汉病毒研究所3号楼212室。领取招标文件，并缴纳投标保证金人民币贰仟元整，以转账支票方式直接汇至我单位帐户。
开户单位：中国科学院武汉病毒研究所
开 户 行：中国建设银行股份有限公司武汉科学院支行
账 号：4200 1237 0530 5000 0820
获取招标文件方式：投标人应持以下加盖公章的资料领取招标文件：（1）企业营业执照复印件；（2）物业管理资质证书复印件；（3）投标报名申请函（须注明联系人及联系方式）；（4）企业税务登记证、组织机构代码证复印件；（5）近3年在武汉市从事物业管理业绩一览表。
说明：投标申请人应确保其所提供的资料真实、完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，招标人有权取消其报名资格。
五、投标须知：
招标人不组织集中踏勘，投标人可自行踏勘。投标人均应自行承担所有参与投标活动有关的全部费用，招标人均无向投标人解释其中标或未中标原因的义务，投标方对投标内容负有保密义务。
六、投标文件的递交、开标时间及地点：
投标文件的递交截止时间为2017年4月6日下午17：30，投标人应在该时间之前派人将响应文件递交至武汉市武昌区小洪山中区44号中国科学院武汉病毒研究所3号楼212室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
评标时间：2017年4月7日上午9：30（暂定，如有变化另行通知）
评标地点：中国科学院武汉病毒研究所4号会议室（暂定，如有变化另行通知）
投标人的法定代表人或其授权代表必须参加开标。
七、联系方式
招标人：中国科学院武汉病毒研究所
招标人地址：武汉市武昌区小洪山中区44号
联系人：胡老师
电话：027-87198110
附件下载：
通知公告
武汉病毒所郑店科研园区物业服务邀请招标公告（已截止）
为保证中国科学院武汉病毒研究所郑店科研园区良好的科研、办公和生活环境，现对该园区物业管理项目进行邀请招标，诚邀具备资质的相关企业参加投标。有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）地理位置：武汉市江夏区郑店街黄金桥（黄金工业园）。
（二）物业面积：园区总占地面积约13万平方米，建筑总面积约10340平方米。
二、招标项目的服务范围
1. 园区卫生保洁
（1）室外保洁
园区内大门口、道路、停车场的卫生保洁；室外绿地、水面的垃圾清理。
（2）室内保洁
中心实验楼公共区域（包括楼前区域、楼梯、走道等）及会议室、接待室保洁；
P4实验室：方形建筑的1楼公共区域，2楼非防护区域及1-4层楼梯；圆形建筑的1-4层公共区域及卫生间；
P3实验室：设备层。
2. 食堂和公寓楼管理
食堂原材料采购、餐品制作与供餐（早、中、晚3餐）；会议供餐服务；食堂保洁；公寓楼住宿登记、住宿费用结算；房间内客用物品的配备和补充，退房后的保洁，公寓楼公共区域保洁。
3. 公用设施、设备的管理与维护
水泵房、通风机组、消防设施、电梯（4台）的日常管理和维护。
4. 零星维修
零星维修是指工程造价在5000元及以下的维护修缮项目，包括但不限于更换门锁（含门、窗、办公桌、文件柜及五金）、水龙头、灯具、门窗维修及更换玻璃、卫生间疏通、门牌及横幅装挂、新购窗帘及维修、搬运杂物等。
5. 绿化养护
园区植被的日常保养和维护。包括对园区内草坪打草、修整绿篱、修剪树枝；植物施药，施肥；入冬前对树木培土，做好树木过冬的养护等工作。
6. 其它服务
会议服务；报刊杂志、信件、快递等的临时保管；物业档案资料保管；受托向业主、使用人提供的特约服务；法律政策及合同规定的其他事项。
三、投标人资格要求：
1. 在中国境内注册，具有独立法人资格，注册资金人民币 50万元及以上；
2. 具有建设行政主管部门颁发的物业管理 三 级（含三级）以上企业资质；
3. 在武汉市设有固定服务机构，前3年内从事物业管理面积在20万平方米以上；
4. 参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法及不良记录；
5. 提供近两年经审计的财务报告，财务报告反应投标人财务状况良好。
6. 项目经理人必须具有3年以上的物业管理工作经验，在项目现场工作时间不少于全年时间的三分之二。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间2017年3月22日至2017年3月27日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:30时至12时，下午14时至17:30时（北京时间，下同）。
获取招标文件地点：武汉市武昌区小洪山中区44号中国科学院武汉病毒研究所3号楼212室。领取招标文件，并缴纳投标保证金人民币贰仟元整，以转账支票方式直接汇至我单位帐户。
开户单位：中国科学院武汉病毒研究所
开 户 行：中国建设银行股份有限公司武汉科学院支行
账 号：4200 1237 0530 5000 0820
获取招标文件方式：投标人应持以下加盖公章的资料领取招标文件：（1）企业营业执照复印件；（2）物业管理资质证书复印件；（3）投标报名申请函（须注明联系人及联系方式）；（4）企业税务登记证、组织机构代码证复印件；（5）近3年在武汉市从事物业管理业绩一览表。
说明：投标申请人应确保其所提供的资料真实、完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，招标人有权取消其报名资格。
五、投标须知：
招标人不组织集中踏勘，投标人可自行踏勘。投标人均应自行承担所有参与投标活动有关的全部费用，招标人均无向投标人解释其中标或未中标原因的义务，投标方对投标内容负有保密义务。
六、投标文件的递交、开标时间及地点：
投标文件的递交截止时间为2017年4月6日下午17：30，投标人应在该时间之前派人将响应文件递交至武汉市武昌区小洪山中区44号中国科学院武汉病毒研究所3号楼212室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
评标时间：2017年4月7日上午9：30（暂定，如有变化另行通知）
评标地点：中国科学院武汉病毒研究所4号会议室（暂定，如有变化另行通知）
投标人的法定代表人或其授权代表必须参加开标。
七、联系方式
招标人：中国科学院武汉病毒研究所
招标人地址：武汉市武昌区小洪山中区44号
联系人：胡老师
电话：027-87198110
邮件：hukai@wh.iov.cn